משכנתא מותנית / משכנתא משולב פיקדון – כל מה שצריך לדעת
האם אתם מחזיקים סכום כסף משמעותי שאתם מתלבטים אם להשתמש בו לפירעון מוקדם של המשכנתא? האם שמעתם על האפשרות להפקיד את הכסף בפיקדון מיוחד במקום לסגור את המשכנתא? במאמר זה נסביר הכל על משכנתא מותנית (או בשמה הנוסף – משכנתא משולבת פיקדון), ונראה כיצד היא יכולה לסייע בניהול חכם של המשכנתא שלכם. מהי משכנתא מותנית? […]
טריקים שהבנקים לא רוצים שתדעו על משכנתא לשיפור דיור
המדריך המלא למשכנתא למשפרי דיור היי חברים! יעל חזן כאן, יועצת משכנתאות ואמא ל-8 ילדים מדהימים. 😊 אתם יודעים מה? שיפור דיור זה קצת כמו לעבור מג'ינס ישן ונוח לחליפה מחויטת – מרגש, אבל גם קצת מפחיד! 👖➡️👔 היום אני הולכת לקחת אתכם למסע מרתק בעולם המשכנתאות למשפרי דיור. מוכנים? יאללה, בואו נצלול פנימה! 🏊♂️💦 […]
מהפאניקה לפתרון: איך להפוך את קבוצת הווצאפ של מחיר למשתכן לכלי יעיל?!
היי חברים! יעל חזן כאן, יועצת משכנתאות. אתם יודעים מה? רכישת דירה במחיר למשתכן זה כמו לנסות לארגן טיול שנתי לכיתה שלמה בווצאפ – כולם מדברים בבת אחת, יש המון דעות, והמון לחץ! 🤯 אבל אל דאגה, היום אני הולכת לתת לכם טיפים מטורפים איך להישאר רגועים ומאורגנים גם כשהווצאפ מתפוצץ מהודעות. יאללה, בואו נתחיל! […]
לא מוותרים על החלום: אסטרטגיות לרכישת דירה בעידן של מחסור
(המאמר נכתב על בסיס נתונים נכון להיום 22/09/2024) האם אתם חולמים על דירה משלכם? או אולי שוקלים לשדרג את הנכס הנוכחי? אם כן, כדאי שתשימו לב: שוק הנדל"ן הישראלי נמצא במשבר עמוק, ולמצב הזה עשויות להיות השלכות משמעותיות על כל אחד ואחת מאיתנו. במאמר זה נסקור את המצב הנוכחי, ננתח את השלכותיו, ונציע דרכים להתמודדות […]
רכישת דירה להשקעה: טיפים למימון נכון
האם אתם שוקלים לרכוש דירה להשקעה? זהו צעד משמעותי שיכול להניב תשואה נאה לאורך זמן, אך מימון נכון הוא המפתח להצלחה. במאמר זה נסקור את הנקודות החשובות ביותר למימון דירה להשקעה, ונספק לכם טיפים מעשיים להצלחה. למה כדאי לרכוש דירה להשקעה? אתגרים במימון דירה להשקעה רכישת דירה להשקעה שונה מרכישת דירה למגורים. הנה כמה אתגרים […]
אינפלציה ומשכנתאות: מה הקשר ואיך זה משפיע עלינו?
האם אתם מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? או אולי כבר יש לכם אחת? בכל מקרה, הבנת המושג "אינפלציה" והשפעתו על שוק הנדל"ן והמשכנתאות היא קריטית עבורכם. במאמר זה נסביר בפשטות מהי אינפלציה, איך היא משפיעה על המשכנתא שלכם, ומה אתם יכולים לעשות כדי להגן על עצמכם מפניה. מהי אינפלציה? אינפלציה היא מושג כלכלי המתאר עלייה כללית […]
משכנתא חוץ בנקאית: יתרונות וחסרונות שחשוב להכיר
היי חברים! יעל חזן כאן, יועצת משכנתאות 😊 היום אני רוצה לדבר איתכם על נושא שהרבה אנשים לא מכירים מספיק טוב – משכנתא חוץ בנקאית. זה כמו לגלות שיש עוד סוג של חומוס שמעולם לא טעמתם! 🥙 מפתיע, נכון? בואו נצלול פנימה ונגלה את כל הסודות של המשכנתא החוץ בנקאית! מה זו בכלל משכנתא חוץ […]
10 שאלות שחייבים לשאול לפני לקיחת משכנתא
אתם יודעים מה? לקיחת משכנתא זה כמו לבחור את הבגדים שנלבש לחתונה של החברים הכי טובים שלנו – זה חייב להיות מושלם! 👰🤵 אז בואו נדבר על 10 שאלות פשוטות שאתם פשוט חייבים לשאול לפני שאתם קופצים למים העמוקים של עולם המשכנתאות. מוכנים? יאללה, בואו נתחיל! 🏊♂️💦 1. מה באמת היכולת שלי להחזיר משכנתא? 💰 […]
המיתוס של שפיצר – חצי עוגה או עוגה שלמה?
היום נדבר על מיתוס נפוץ בעולם המשכנתאות – הרעיון שלא כדאי למחזר הלוואה בשיטת שפיצר, במיוחד אחרי שעבר זמן רב. זה כמו לחשוב שאם אכלנו כבר חצי עוגה, לא כדאי להחליף אותה בעוגה טעימה יותר. בואו נפרק את המיתוס הזה ונבין מה באמת קורה כשממחזרים משכנתא. 1. מהי שיטת שפיצר? בואו נפשט את זה תארו […]
כיצד להתכונן לפגישה עם יועץ משכנתאות?
פגישה עם יועץ משכנתאות היא צעד משמעותי בדרך להגשמת חלום הבית שלכם. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני, יעל חזן, רואה שוב ושוב כיצד הכנה נכונה לפגישה יכולה לחסוך זמן, להפחית חששות ולהוביל לתוצאות טובות יותר. הפגישה הזו היא הזדמנות לקבל מענה מקצועי לכל השאלות שלכם ולהתחיל לבנות תוכנית פיננסית מותאמת אישית. במאמר זה, אשתף איתכם רשימת […]