השבוע נפגשתי עם זוג לקוחות בבנק לחתימות. בחלק מהבנקים על מנת להעביר את כספי המשכנתא הלקוח מתבקש לפתוח חשבון על מנת להעביר את כספי המשכנתא וכמו תמיד הבנק מציע ללקוח לנייד את החשבון כולל הטבות לנוטלי משכנתאות.
מיד כמובן ישבתי עם הבנקאית במחלקה הפרטית שפתחה לבני הזוג את החשבון ובדקתי מולה מה הם התנאים שהיא מציעה לבני הזוג בניוד מלא של החשבון כולל כל המשכורות?!
תוך כדי עבודתי כיועצת משכנתאות, אני נתקלת שוב ושוב בלקוחות שלא מכירים את מלוא זכויותיהם מול הבנק. אז הנה כמה דברים חשובים שכדאי לכם לדעת! 💡
בואו נתחיל מהבסיס – על פי חוק ⚖️, הבנק מחויב לתת לכם מידע מלא ומדויק בכתב על כל הפעולות שקשורות לכסף שלכם. זה לא סתם – זו זכות בסיסית שלכם כלקוחות!
מידע על עמלות 💰
אחד הדברים החשובים שהבנק חייב לעדכן אתכם לגביהם הוא העמלות. כל שישה חודשים אתם אמורים לקבל דיווח מפורט על כל העמלות שנגבו מכם. שימו לב – הבנק אפילו חייב להשתמש בגודל אותיות שאפשר לקרוא בקלות!
טיפ חשוב ממני: ✨ אל תקבלו את העמלות כגזירת גורל. תמיד אפשר לנהל משא ומתן על העמלות, ואם לא מצליחים – כדאי לבדוק אופציות בבנקים אחרים.
ריביות והלוואות 📊
כשאתם לוקחים הלוואה, הבנק חייב להציג בפניכם את כל המידע על הריביות שתשלמו לאורך כל תקופת ההלוואה. זה כולל לוח סילוקין מפורט שמראה בדיוק כמה תשלמו כל חודש.
טיפ ממני: 💎 תמיד תבדקו לא רק את גובה הריבית, אלא גם את ההחזר החודשי הכולל. זה מה שבאמת משפיע על התקציב שלכם!
הטבות ומסלולים 🎁
יש לכם הטבות מיוחדות בבנק? מצוין! אבל חשוב שתדעו שהבנק חייב להודיע לכם 3-4 חודשים מראש לפני שההטבות האלה מסתיימות. זה הזמן שלכם לשקול את האופציות שלכם.
טיפ שווה: 🌟 כשמתקרב מועד סיום ההטבות, זה הזמן המושלם לנהל משא ומתן על הארכת ההטבות או קבלת הטבות חדשות.
מה אתם צריכים לעשות? 📝
בסופו של דבר, למרות שלבנק יש חובות כלפיכם, האחריות היא גם שלכם. תהיו ערניים, תעקבו אחרי החשבון שלכם, ואל תהססו לשאול שאלות כשמשהו לא ברור.
טיפים אישיים ממני כיועצת משכנתאות: 🏆
- תמיד תבקשו הסברים בכתב – זה חוסך אי הבנות בהמשך 📄
- בדקו את דפי החשבון שלכם באופן קבוע 👀
- אל תחששו לבקש הנחות והטבות 💪
- שמרו על כל התכתבות עם הבנק 📱
- התייעצו עם אנשי מקצוע לפני החלטות גדולות 🤝
זכרו – ידע הוא כוח! 💫 ככל שתכירו יותר את הזכויות שלכם, כך תוכלו לקבל שירות טוב יותר מהבנק.
רוצים לדעת עוד על איך להתנהל נכון מול הבנק? אני כאן בשבילכם! 😊
צרו קשר דרך האתר שלי: https://yealhazan.co.il/
בהצלחה! 🌟
רוצים לשוחח טלפונית או לשאול שאלה?! מוזמנים להתקשר למספר 0546713768
או שלחו הודעה https://wa.me/972546713768
נ.ב
https://chat.whatsapp.com/KuEM3QXm1MQ12IA5OmUPEk
רוצים להיות עם יד על הדופק??!!
פתחתי קבוצת ווצאפ שתיתן לכם מידי כמה ימים תוכן מעניין ותשובות לכל השאלות הקשורות בשוק המשכנתאות. מוזמנים להיכנס וגם לשתף🤗
נתראה בקבוצה🏡
רוצים לדעת בכמה תוכלו לרכוש נכס? האם תוכלו לעמוד במשכנתא שמתאימה? היכנסו לכאן
מצאתם בית יד שניה?! כל מה שאתם צריכים לדעת לפני שאתם חותמים על חוזה בערכה חינמית
אם אתם רוכשים דירה יד 2 אתם חייבים לשמוע את הוובינר הזה
רוצים לדעת איך מגיעים לחופש כלכלי בצעדים קטנים ובטוחים? קבלו חינם ישירות למייל בכל שבוע – טיפים לחיסכון כלכלי
רוצים לדעת האם כדאי לכם לרכוש דירה מקבלן הכנסו לכאן ותקבלו את כל הידע שתצטרכו כדי להיכנס לעסקה
