אחת השאלות שאני הכי הרבה נשאלת היא: "יעל, איך אפשר להקטין את ההחזר החודשי של המשכנתא?" מניסיוני כיועצת משכנתאות כבר 5 שנים, יש לא מעט דרכים לעשות את זה – בואו נכיר את הדרכים האפקטיביות ביותר! 🎯
הארכת תקופת המשכנתא
- ככל שתקופת ההחזר ארוכה יותר, ההחזר החודשי קטן יותר
- חשוב לשקול את העלות הכוללת – תקופה ארוכה יותר משמעותה יותר ריבית
- אפשר להאריך עד גיל 75 בממוצע
- טיפ: שלבו תקופות שונות במסלולים שונים
בחירת מסלולי ריבית חכמים
- שילוב נכון של ריבית קבועה ומשתנה
- ניצול תקופות של ריבית נמוכה במשק
- התאמת המסלולים ליכולות ההחזר שלכם
- בדיקת אפשרות למסלול פריים בתנאים מסוימים
מחזור משכנתא בתזמון נכון
- בדיקת כדאיות מחזור כל 2-3 שנים
- ניצול ירידת ריביות בשוק
- שיפור תנאי המשכנתא הקיימת
- איחוד הלוואות לתשלום אחד נוח
הגדלת ההון העצמי
- חיסכון נוסף לפני לקיחת המשכנתא
- שימוש בכספי פיצויים או קרנות השתלמות
- בדיקת אפשרות לעזרה משפחתית
- ניצול מענקים ממשלתיים
ניצול הטבות והנחות
- בדיקת זכאות להטבות ממשרד השיכון
- ניצול תוכניות מיוחדות לזוגות צעירים
- הנחות לאוכלוסיות מיוחדות
- שימוש בנקודות זיכוי מס
התאמת ביטוחי המשכנתא
- השוואת מחירי ביטוח חיים
- בדיקת כדאיות ביטוח משכנתא חיצוני
- התאמת סכומי הביטוח לצרכים האמיתיים
- חיסכון בעלויות הביטוח החודשיות
שיפור הדירוג הפיננסי
- סגירת חובות קיימים
- שיפור היסטוריית האשראי
- הגדלת הכנסות מוכחות
- ניהול תקציב מסודר
סיפור הצלחה אמיתי:
לאחרונה ליוויתי זוג צעיר שהצליח להוריד את ההחזר החודשי ב-1,200 ₪ בחודש! איך? שילבנו כמה מהטיפים שהזכרתי – מחזור חכם של המשכנתא, התאמת הביטוחים, ושיפור תנאי ההלוואה. התוצאה? משפחה מאושרת עם יותר אוויר לנשימה בסוף החודש! 😊
טיפים נוספים לחיסכון:
תכננו מראש
- הכינו תוכנית פיננסית מסודרת
- צרו תקציב משפחתי ברור
- שמרו על רזרבה כספית
היו גמישים
- בדקו אפשרויות שונות
- היו פתוחים לשינויים
- התייעצו עם אנשי מקצוע
עקבו אחרי השוק
- התעדכנו בשינויי ריבית
- בדקו מבצעים בבנקים
- השוו הצעות שונות
איך אני יכולה לעזור לכם?
כיועצת משכנתאות עם ניסיון רב בליווי משפחות וזוגות, אני מבינה שכל מקרה הוא ייחודי. עם הערכים המובילים שלי – יושרה, סבלנות ונתינה – אני מתחייבת לעזור לכם למצוא את הדרך הטובה ביותר להקטין את ההחזר החודשי שלכם.
רוצים לדעת כמה אתם יכולים לחסוך בהחזר החודשי שלכם?
מוזמנים ליצור איתי קשר דרך האתר שלי https://yealhazan.co.il/
ביחד נבנה תוכנית מותאמת אישית שתעזור לכם להקטין את ההחזר החודשי ולהגשים את החלום של בית משלכם בצורה חכמה ואחראית! 🏡✨
כי בסופו של יום, החזון שלי הוא לעזור לכמה שיותר משפחות בישראל להגיע לבית משלהן ולנהל את המשכנתא שלהן בצורה מושכלת ויציבה.
אז מה אתם אומרים? מתקשרים?
רוצים לשוחח טלפונית או לשאול שאלה?! מוזמנים להתקשר למספר 0546713768
או שלחו הודעה https://wa.me/972546713768
נ.ב
https://chat.whatsapp.com/KuEM3QXm1MQ12IA5OmUPEk
רוצים להיות עם יד על הדופק??!!
פתחתי קבוצת ווצאפ שתיתן לכם מידי כמה ימים תוכן מעניין ותשובות לכל השאלות הקשורות בשוק המשכנתאות. מוזמנים להיכנס וגם לשתף🤗
נתראה בקבוצה🏡
רוצים לדעת בכמה תוכלו לרכוש נכס? האם תוכלו לעמוד במשכנתא שמתאימה? היכנסו לכאן
מצאתם בית יד שניה?! כל מה שאתם צריכים לדעת לפני שאתם חותמים על חוזה בערכה חינמית
אם אתם רוכשים דירה יד 2 אתם חייבים לשמוע את הוובינר הזה
רוצים לדעת איך מגיעים לחופש כלכלי בצעדים קטנים ובטוחים? קבלו חינם ישירות למייל בכל שבוע – טיפים לחיסכון כלכלי
רוצים לדעת האם כדאי לכם לרכוש דירה מקבלן הכנסו לכאן ותקבלו את כל הידע שתצטרכו כדי להיכנס לעסקה
אתם שקועים בחובות ולא יודעים כיצד לצאת מהפלונטר הזה של העומס על העו"ש? קבלו חינם מערכת מרכוז חובות https://bit.ly/3GPbbaK
