תגית: רכישת בית

"משכנתא ללא הון עצמי: האם זה אפשרי?" 🏠💰

אתם יודעים מה השאלה שאני הכי הרבה נשאלת? "יעל, אפשר לקחת משכנתא בלי הון עצמי?" זו שאלה מצוינת, ואני רוצה לתת לכם תשובה מקיפה ואמיתית, כי כיועצת משכנתאות שמלווה משפחות כבר 15 שנה, חשוב לי שתקבלו את כל המידע! אז מה התשובה הקצרה?זה מאתגר, אבל בהחלט אפשרי! בואו נראה איך. 🎯 האתגר העיקרי:הבנקים בישראל בדרך […]

טריקים שהבנקים לא רוצים שתדעו על משכנתא לשיפור דיור

המדריך המלא למשכנתא למשפרי דיור היי חברים! יעל חזן כאן, יועצת משכנתאות ואמא ל-8 ילדים מדהימים. 😊 אתם יודעים מה? שיפור דיור זה קצת כמו לעבור מג'ינס ישן ונוח לחליפה מחויטת – מרגש, אבל גם קצת מפחיד! 👖➡️👔 היום אני הולכת לקחת אתכם למסע מרתק בעולם המשכנתאות למשפרי דיור. מוכנים? יאללה, בואו נצלול פנימה! 🏊‍♂️💦 […]

מהפאניקה לפתרון: איך להפוך את קבוצת הווצאפ של מחיר למשתכן לכלי יעיל?!

היי חברים! יעל חזן כאן, יועצת משכנתאות. אתם יודעים מה? רכישת דירה במחיר למשתכן זה כמו לנסות לארגן טיול שנתי לכיתה שלמה בווצאפ – כולם מדברים בבת אחת, יש המון דעות, והמון לחץ! 🤯 אבל אל דאגה, היום אני הולכת לתת לכם טיפים מטורפים איך להישאר רגועים ומאורגנים גם כשהווצאפ מתפוצץ מהודעות. יאללה, בואו נתחיל! […]

אינפלציה ומשכנתאות: מה הקשר ואיך זה משפיע עלינו?

האם אתם מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? או אולי כבר יש לכם אחת? בכל מקרה, הבנת המושג "אינפלציה" והשפעתו על שוק הנדל"ן והמשכנתאות היא קריטית עבורכם. במאמר זה נסביר בפשטות מהי אינפלציה, איך היא משפיעה על המשכנתא שלכם, ומה אתם יכולים לעשות כדי להגן על עצמכם מפניה. מהי אינפלציה? אינפלציה היא מושג כלכלי המתאר עלייה כללית […]

כיצד להתכונן לפגישה עם יועץ משכנתאות?

פגישה עם יועץ משכנתאות היא צעד משמעותי בדרך להגשמת חלום הבית שלכם. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני, יעל חזן, רואה שוב ושוב כיצד הכנה נכונה לפגישה יכולה לחסוך זמן, להפחית חששות ולהוביל לתוצאות טובות יותר. הפגישה הזו היא הזדמנות לקבל מענה מקצועי לכל השאלות שלכם ולהתחיל לבנות תוכנית פיננסית מותאמת אישית. במאמר זה, אשתף איתכם רשימת […]

 7 דרכים לשפר את הדירוג האשראי שלכם לפני בקשת משכנתא

בעולם המשכנתאות, דירוג האשראי שלכם הוא כרטיס הכניסה לתנאים טובים יותר ולאישור מהיר. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני, יעל חזן, רואה יום יום כיצד דירוג אשראי גבוה יכול לפתוח דלתות ולחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא. מצד שני, דירוג אשראי נמוך עלול להוביל לקשיים באישור המשכנתא או לתנאים פחות טובים. במאמר זה, אשתף איתכם 7 […]

10 טיפים חיוניים לבחירת משכנתא מתאימה למשפחות גדולות

פתיחה: משפחות גדולות בישראל ניצבות בפני אתגרים ייחודיים כאשר הן מחפשות לרכוש בית משלהן. הצורך בשטח מחיה גדול יותר, ההוצאות הגבוהות יותר, והתכנון הכלכלי לטווח ארוך – כל אלה הופכים את בחירת המשכנתא למשימה מורכבת במיוחד. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני, יעל חזן, מבינה את החשיבות של התאמת המשכנתא לצרכים הייחודיים של כל משפחה. במאמר זה, […]

כל מה שרציתם לדעת על משכנתא לדירת השקעה

כל מה שרציתם לדעת על משכנתא לדירת השקעה
האם אתם שוקלים רכישת דירה להשקעה? זהו צעד משמעותי שיכול להניב תשואה נאה לאורך זמן, אך גם טומן בחובו אתגרים ייחודיים.

ריבית קבועה או משתנה?

הבחירה בין ריבית קבועה לשינוי היא החלטה אישית שתלויה במצב הכלכלי שלכם, בתוכניות עתידיות לקחת ובנכונות שלכם סיכונים. אין פתרון אחד שמתאים לכולם, חשוב כל כך להתאים את המשכנתא לצרכים הספציפיים שלכם.

רכישת משק חקלאי: יתרונות, אתגרים והזדמנויות

רכישת משק חקלאי מציעה יתרונות מיוחדים כמו איכות חיים גבוהה, פוטנציאל להכנסה נוספת מחקלאות או תיירות כפרית, ומאפשר פיתוח עתידיות.

קהל היעד העיקרי כולל משפחות המחפשות איכות חיים כפרית, יזמים המזהים פוטנציאל, וחקלאים מעוניינים להרחיב את פעילותם. הנחלה במשקים השונים מציעה אפשרויות מינוף מגוונות, כגון פיתוח עסקים חקלאיים, הקמת יחידות אירוח, או השכרת שטחים למטרות מסחריות (בכפוף למגבלות).

עם זאת ממספר אתגרים חשוב להיזהר: מורכבות משפטית בנוגע לזכויות הקרקע, מגבלות על שימושי קרקע, על תחזוקה גבוהות, ותלות בגורמים חיצוניים כמו מזג אוויר ומדיניות חקלאית.