"משכנתא ללא הון עצמי: האם זה אפשרי?" 🏠💰
אתם יודעים מה השאלה שאני הכי הרבה נשאלת? "יעל, אפשר לקחת משכנתא בלי הון עצמי?" זו שאלה מצוינת, ואני רוצה לתת לכם תשובה מקיפה ואמיתית, כי כיועצת משכנתאות שמלווה משפחות כבר 15 שנה, חשוב לי שתקבלו את כל המידע! אז מה התשובה הקצרה?זה מאתגר, אבל בהחלט אפשרי! בואו נראה איך. 🎯 האתגר העיקרי:הבנקים בישראל בדרך […]
משכנתא מותנית / משכנתא משולב פיקדון – כל מה שצריך לדעת
האם אתם מחזיקים סכום כסף משמעותי שאתם מתלבטים אם להשתמש בו לפירעון מוקדם של המשכנתא? האם שמעתם על האפשרות להפקיד את הכסף בפיקדון מיוחד במקום לסגור את המשכנתא? במאמר זה נסביר הכל על משכנתא מותנית (או בשמה הנוסף – משכנתא משולבת פיקדון), ונראה כיצד היא יכולה לסייע בניהול חכם של המשכנתא שלכם. מהי משכנתא מותנית? […]
טריקים שהבנקים לא רוצים שתדעו על משכנתא לשיפור דיור
המדריך המלא למשכנתא למשפרי דיור היי חברים! יעל חזן כאן, יועצת משכנתאות ואמא ל-8 ילדים מדהימים. 😊 אתם יודעים מה? שיפור דיור זה קצת כמו לעבור מג'ינס ישן ונוח לחליפה מחויטת – מרגש, אבל גם קצת מפחיד! 👖➡️👔 היום אני הולכת לקחת אתכם למסע מרתק בעולם המשכנתאות למשפרי דיור. מוכנים? יאללה, בואו נצלול פנימה! 🏊♂️💦 […]
לא מוותרים על החלום: אסטרטגיות לרכישת דירה בעידן של מחסור
(המאמר נכתב על בסיס נתונים נכון להיום 22/09/2024) האם אתם חולמים על דירה משלכם? או אולי שוקלים לשדרג את הנכס הנוכחי? אם כן, כדאי שתשימו לב: שוק הנדל"ן הישראלי נמצא במשבר עמוק, ולמצב הזה עשויות להיות השלכות משמעותיות על כל אחד ואחת מאיתנו. במאמר זה נסקור את המצב הנוכחי, ננתח את השלכותיו, ונציע דרכים להתמודדות […]
אינפלציה ומשכנתאות: מה הקשר ואיך זה משפיע עלינו?
האם אתם מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? או אולי כבר יש לכם אחת? בכל מקרה, הבנת המושג "אינפלציה" והשפעתו על שוק הנדל"ן והמשכנתאות היא קריטית עבורכם. במאמר זה נסביר בפשטות מהי אינפלציה, איך היא משפיעה על המשכנתא שלכם, ומה אתם יכולים לעשות כדי להגן על עצמכם מפניה. מהי אינפלציה? אינפלציה היא מושג כלכלי המתאר עלייה כללית […]
משכנתא חוץ בנקאית: יתרונות וחסרונות שחשוב להכיר
היי חברים! יעל חזן כאן, יועצת משכנתאות 😊 היום אני רוצה לדבר איתכם על נושא שהרבה אנשים לא מכירים מספיק טוב – משכנתא חוץ בנקאית. זה כמו לגלות שיש עוד סוג של חומוס שמעולם לא טעמתם! 🥙 מפתיע, נכון? בואו נצלול פנימה ונגלה את כל הסודות של המשכנתא החוץ בנקאית! מה זו בכלל משכנתא חוץ […]
10 שאלות שחייבים לשאול לפני לקיחת משכנתא
אתם יודעים מה? לקיחת משכנתא זה כמו לבחור את הבגדים שנלבש לחתונה של החברים הכי טובים שלנו – זה חייב להיות מושלם! 👰🤵 אז בואו נדבר על 10 שאלות פשוטות שאתם פשוט חייבים לשאול לפני שאתם קופצים למים העמוקים של עולם המשכנתאות. מוכנים? יאללה, בואו נתחיל! 🏊♂️💦 1. מה באמת היכולת שלי להחזיר משכנתא? 💰 […]
כיצד להתכונן לפגישה עם יועץ משכנתאות?
פגישה עם יועץ משכנתאות היא צעד משמעותי בדרך להגשמת חלום הבית שלכם. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני, יעל חזן, רואה שוב ושוב כיצד הכנה נכונה לפגישה יכולה לחסוך זמן, להפחית חששות ולהוביל לתוצאות טובות יותר. הפגישה הזו היא הזדמנות לקבל מענה מקצועי לכל השאלות שלכם ולהתחיל לבנות תוכנית פיננסית מותאמת אישית. במאמר זה, אשתף איתכם רשימת […]
איחוד הלוואות ומשכנתא: האם זה הפתרון הנכון עבורכם?
בעולם הפיננסי המורכב של ימינו, רבים מוצאים את עצמם מתמודדים עם מספר הלוואות במקביל – משכנתא, הלוואות אישיות, חובות בכרטיסי אשראי ועוד. המצב הזה יכול ליצור עומס כלכלי משמעותי ולהקשות על ניהול התקציב המשפחתי. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני, יעל חזן, נתקלת לעתים קרובות בלקוחות המתלבטים האם לאחד את כל ההלוואות שלהם עם המשכנתא. במאמר זה, […]
שאלות ותשובות משכנתאות ועוד 1
במסגרת המאמרים נעלה כל פעם 5 שאלות ותשובות שיוכלו לעזור לכם בכל מה שקשור למשכנתאות: 1. איך אדע איזה סכום משכנתא אני יכול לקבל ומה התקציב שלי לרכישת דירה? סכום המשכנתא שתוכלו לקבל נגזר ממכלול הפרמטרים האישיים שלכם – הכנסה, הוצאות, חסכונות, גיל, יכולת החזר חודשית ועוד. אעבור איתכם על הנתונים ואחשב את התקציב האופטימלי […]
